Что, пожалуй, самое интересное в растущей тенденции использования модульной конструкции, так это то, что она, по-видимому, обеспечивает преимущества для каждой стороны, участвующей в процессе. Сюда входят покупатели / инвесторы, архитекторы, инженеры, дизайнеры, строители и коммерческие генеральные подрядчики. Кстати, модульные здания представлены на странице специализированного сайта.
ПРЕИМУЩЕСТВО №1) ПОВЫШЕННАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ СОКРАЩАЕТ СРОКИ
Мы уже много лет говорим, что одним из наиболее значительных преимуществ модульного строительства является его способность доставить ваш готовый проект быстрее, чем при традиционном строительстве или на месте. Использование строительства за пределами площадки означает, что наши модульные подрядчики полностью подготовят вашу площадку и установят первоначальные коммуникации, пока ваше коммерческое здание собирается в эффективных складских условиях.
Некоторые отчеты показывают, что коммерческие строительные проекты, в которых используется модульный процесс проектирования-сборки, могут сократить ожидаемые сроки сдачи здания на 50%. Вы получите выгоду, окупив свои инвестиции раньше, чем если бы выбрали строительную компанию, полностью занимающуюся строительством на месте.
ПРЕИМУЩЕСТВО №2) КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Контроль качества при строительстве за пределами площадки улучшен благодаря упрощенному процессу сборки. Ваши строительные материалы собираются в сухом помещении с контролируемым климатом, которое защищает как рабочих, так и ваши модули. Это означает уменьшение воздействия влажности, дождя и снега.
Это также гарантирует, что специалисты, устанавливающие электропроводку, водопровод, отопление и гипсокартон, смогут комфортно работать и полностью сосредоточиться на вашем здании.
Мы хотели бы отметить, что для модульного строительства требуются те же строительные нормы и разрешения, что и для строительства на месте. И хотя разрешения могут быть одинаковыми, процесс снова упрощается благодаря тому, что выдача разрешений может осуществляться одновременно на разных этапах каждого модуля.
ПРЕИМУЩЕСТВО № 3) ПРИВЛЕЧЕНИЕ КОММЕРЧЕСКИХ ПОДРЯДЧИКОВ И СПРОС ДИЗАЙНЕРОВ НА БОЛЬШЕЕ КОЛИЧЕСТВО ПРОЕКТНЫХ ПЛОЩАДОК
Согласно отчету SmartMarket, подрядчики сообщают о желании большего числа “архитекторов и инженеров адекватно использовать модульное строительство в своих проектных решениях”.
И дизайнеры пожелали, чтобы у них было больше местных производственных площадок для тесного сотрудничества с заводами по производству модульных конструкций.
ПРЕИМУЩЕСТВО № 4) УЛУЧШЕННАЯ ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ И ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ ЦЕН
Существует множество экономически эффективных компонентов коммерческой модульной конструкции. Одна из заметных сторон отрасли, которая выгодна тем, кто ищет модульные здания, — это возможность покупать, сдавать в аренду или совместно приобретать в зависимости от типа бизнеса и финансового положения.
Но иногда менее обсуждаемое преимущество этого типа строительства заключается в том, что большая часть проектирования выполняется в самом начале процесса проектирования-сборки. Результатом такой обширной организации является то, что коммерческие проекты, построенные с использованием модульной конструкции, часто улучшают предсказуемость цен. То есть при модульном строительстве вы с большей вероятностью останетесь ближе к первоначальной оценке, чем при любом другом типе строительного процесса.
ПРЕИМУЩЕСТВО №5) БЕЗОПАСНЕЕ ДЛЯ РАБОЧИХ И КОММЕРСАНТОВ
Модульная конструкция безопаснее для работников благодаря стандартам безопасности на заводах-изготовителях модульных зданий. Работники имеют удобный доступ ко всем важным средствам безопасности, шлемам и ремням безопасности.
Они также могут работать в условиях климат-контроля, о которых мы упоминали ранее. Это значительно снижает риски, связанные с поскользнуться и упасть на работе. Выгода для работников — это выгода для всех.
ПРЕИМУЩЕСТВО №6) БОЛЕЕ ТОЧНЫЕ СРОКИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
Это верно. Ваша цена будет не только более точной, но и ваш генеральный подрядчик по модульному строительству может предоставить вам реалистичные и точные сроки для вашего коммерческого строительного проекта. По всем причинам, упомянутым выше, предварительное планирование и идеальные условия работы означают, что переменные, связанные с проектом, более предсказуемы.
Вы получите удовольствие от переезда в свое новое модульное помещение, когда ожидали.
ПРЕИМУЩЕСТВО №7) БОЛЕЕ ЭКОЛОГИЧНАЯ ФОРМА СТРОИТЕЛЬСТВА
Если вы, ваши клиенты, ваши арендаторы и ваши сотрудники хотите строить с использованием экологически чистого метода строительства, то модульное строительство — хороший выбор. Строительство за пределами площадки является более экологичным видом строительства по двум ключевым причинам.
- Большая часть строительных работ выполняется на складе, за пределами площадки. Это означает, что требуемое воздействие на ваш кампус или рабочее место значительно снижается.
- Благодаря производственному комплексу и оптимизированному пространству образуется значительно меньше отходов. Меньше строительных материалов теряется или выбрасывается, поскольку ценные материалы могут быть переработаны или использованы для других частей вашего строительного проекта.
ПРЕИМУЩЕСТВО № 8) МОДУЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ НАСТРАИВАЕТСЯ
Модульная конструкция так же настраиваема, как и другие традиционные формы конструкции. Начиная с внешних и внутренних материалов, заканчивая планировками, высотой и открытыми концепциями, вы получите любые настройки, необходимые для создания желаемого пространства.