Как извлечь выгоду из растущего рынка жилья в Вашингтоне, не теряя свой дом

Столице нашей страны есть что предложить каждому. От молодых выпускников политологических факультетов, стремящихся добиться успеха в огромном мире политики, до счастливой пары, которая ищет отличное место для уединения, Вашингтон, округ Колумбия, кажется, подходит большинству.

С учетом сказанного, что вам следует делать, если вы уже там, но планируете уехать? Вы могли бы просто продать свое место и переехать дальше, или вы могли бы использовать это выгодное местоположение, чтобы зарабатывать деньги в процессе, фактически не находясь там. Как это вообще возможно? Когда вы работаете с DC property management group, вам не обязательно быть там, чтобы решать текущие вопросы. Вместо этого ваша управляющая группа позаботится о проблемах, с которыми сталкиваются ваши арендаторы, а все, что вам нужно делать, это наслаждаться дополнительными деньгами, которые вы получаете каждый месяц от своего жилья.

Давайте посмотрим, что вы на самом деле получаете, работая с группой по управлению недвижимостью в Вашингтоне, округ Колумбия, и посмотрим, что отличает лучших менеджеров от хороших.

Бесплатная консультация обязательна

Когда вы начинаете изучать процесс сдачи своего дома в аренду, вам нужно знать, сколько стоит ваше жилье. Как и на всех рынках жилья, важно устанавливать конкурентоспособные цены для вашего региона, но вы должны убедиться, что не занижаете цену.

Если вы понятия не имеете, какие установить цены на аренду, вы всегда можете изучить местные рынки, чтобы получить представление получше, или найти компанию по управлению недвижимостью, которая проведет бесплатную оценку вашей собственности. Эти команды обучены разбираться во всех тонкостях недвижимости, и, в свою очередь, они могут дать вам представление о том, что вы могли бы получать за свою недвижимость каждый месяц.

Некоторые заведения попытаются взимать с вас плату за этот процесс оценки, поэтому имейте в виду этот потенциал. Как правило, если вы обращаетесь в группу по управлению недвижимостью, которая действительно хороша в своем деле, эта оценка будет бесплатной.

Гибкость для поставщиков

Property Management groups позаботится о заботах ваших арендаторов на протяжении всего их пребывания в вашей арендуемой недвижимости. Поставщиков обычно предоставляет управляющая компания в качестве надежных поставщиков, которые могут должным образом позаботиться о вашей собственности.

Хотя приятно иметь эти ресурсы от самой управляющей компании, вы хотите убедиться, что они могут быть гибкими с вашими предпочтительными поставщиками. У многих людей есть компании, которым они преданы, когда дело доходит до ухода за сантехникой, стенами и другими важными частями дома. Если ваш поставщик не может работать с вашим предпочтительным обслуживающим персоналом, вероятно, это неподходящая компания для работы.

Никаких первоначальных затрат на ремонт

Когда вы работаете с управляющими компаниями, большинству из них потребуется тот или иной первоначальный взнос на случай, если потребуется ремонт. Обычно это рассматривается как предварительный взнос на ремонт. Хотя это норма, не все группы по управлению недвижимостью работают подобным образом, поэтому убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь, прежде чем обращаться в службы управления.

Действительно отличные компании не будут взимать с вас предоплату за бюджет ремонта. Вместо этого smart management group оплатит ремонт за вас авансом, а затем просто вычтет стоимость ремонта из денег, которые вы обычно получаете каждый месяц от арендатора. Это отличный способ сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, поскольку вам не нужно беспокоиться о бюджете, оставшемся на счете ремонта.

Этот метод, как правило, также является лучшим для обеих сторон. Арендаторам не нужно ждать пополнения вашего счета для проведения ремонта, и это мгновенный ремонт выглядит намного лучше для вас как арендодателя. Обязательно обратитесь в свою службу управления недвижимостью, чтобы понять, как необходимо оплачивать ремонт и услуги. Это может привести к значительной разнице в первоначальной стоимости и общей стоимости ваших услуг по управлению.

Компании по управлению недвижимостью приносят вам деньги

Если вы еще не являетесь арендодателем, лучше всего обратиться в компанию по управлению недвижимостью. Это особенно актуально, если вы больше не собираетесь жить в этом районе. Поскольку вам не нужно беспокоиться о потребностях вашего арендатора, вы можете свободно собирать деньги с арендаторов вашей недвижимости. Многие из этих компаний предлагают потрясающие гарантии и специальные предложения, которые распространяются на людей, если арендаторы ворвутся в дом или канаву до истечения срока действия контракта, так что вам не придется беспокоиться о том, что ваши деньги не оправдаются.

Если вы уезжаете из Вашингтона, округ Колумбия, но не хотите избавляться от своей собственности, лучшим вариантом будет сотрудничество с группой по управлению недвижимостью. Вы зарабатываете деньги, владея недвижимостью, а они заботятся обо всем, что нужно вашим арендаторам.

Яндекс.Метрика