Квартира в новостройке – плюсы и преимущества

Покупка квартиры для многих является испытанием, но может стать и удовольствием для тех, кто умеет выбирать лучшее. Эта статья будет вашим помощником в принятии решения о типе конструкции, кратко информируя вас об основных преимуществах и недостатках различных типов.

Независимо от того, покупаете ли вы новый дом или делаете инвестиции, лучше быть в курсе следующих вопросов:

1. Какой тип конструкции вы предпочитаете: панельную, щитовую опалубку или кирпичную кладку

В предложениях по недвижимости из старой кирпичной кладки есть только одна квартира на продажу от частного собственника в данном доме и вы не можете выбрать ни этаж, ни ориентацию квартиры, ни количество комнат в ней, ни вид. Установки изношены длительной эксплуатацией, отсутствует внутренняя и внешняя изоляция, требуются серьезные вложения на ремонтные работы, что делает недвижимость достаточно дорогой. Часто общие участки содержатся в плохом состоянии. Преимущества этих зданий обычно связаны с их более центральным расположением, размером комнат и большей высотой этажа.

Общедоступные панельные квартиры имеют самые доступные цены на рынке. Однако они требуют капитального ремонта, который включает в себя замену электропроводки и сантехники, оштукатуривание и перекраску стен и потолка, часто сопровождающиеся снятием старых слоев, заменой напольного покрытия и т. д. Теплоизоляция обычно отсутствует. , что подразумевает большие затраты на отопление. Места общего пользования убираются раз в неделю, и жители не желают вносить общие изменения, потому что владельцы часто меняются или слишком стары. 

Каркасно — опалубочный тип здания устойчив и в отличие от панельных конструкций имеет более длительный срок службы. В этом случае покупатели могут воспользоваться более низкими ценами по сравнению с новостройкой, но и в этом случае возникают те же проблемы, что и с панельными квартирами – необходимость капитального ремонта, более низкая стоимость при возможной последующей продаже и плохо обслуживаемые общие участки. В случае каркасно-опалубочного типа здания имеется большое количество совладельцев, что очень затрудняет принятие решений на общих собраниях, например, при принятии решения об участии в процедурах реконструкции здания. должен сделать.

По сравнению с вышеперечисленным новостройка имеет множество неоспоримых преимуществ. Вот некоторые из них:

  • Дизайн современных зданий основан на самых последних тенденциях в архитектуре и строительстве.
  • При строительстве новостроек используются самые эффективные материалы и технологии.
  • Строгий инвестиционный контроль гарантирует высокое качество строительно-монтажных работ и используемых материалов.
  • В новостройках покупателям предлагается широкий выбор этажа, направленности и размера квартиры. Чем раньше они примут решение о проекте, тем больше у них будет выбор наиболее подходящих объектов.

2. Есть ли возможность изменить распределение недвижимости в соответствии с вашими внутренними предпочтениями?

В панельных квартирах снос даже одной стены дома может поставить под угрозу всю конструкцию дома. В таких многоквартирных домах нельзя быть уверенным, сколько раз менялись собственники и какие модификации делал каждый из них.

Современные технологии строительства позволяют покупателям вносить изменения в процессе строительства. Они могут легко разделять или объединять комнаты. Таким образом, каждая недвижимость может соответствовать индивидуальным требованиям клиента, иметь уникальный дизайн и функциональность.

3. Энергоэффективность

В новостройке ежемесячные расходы на отопление меньше. Чем новее здание, тем более энергоэффективными будут материалы и технологии, используемые для теплоизоляции, ведь стандарты постоянно повышаются. Так, например, качественная теплоизоляция и навесные фасады зданий, помимо своей эстетической функции, способствуют еще и дополнительному сохранению тепла внутри квартир.

4. Возможность отделочных работ

Крупные строительные компании предлагают вариант отделки купленной недвижимости в новостройках, что позволяет сэкономить время на поиске ремонтных бригад и согласовании с ними условий. Вы можете быть уверены, что отделочные работы будут выполнены качественно специалистами, хорошо знающими здание и его устройства.

5. Финансовая эффективность

Покупка квартир в новостройках – более выгодная инвестиция. Новое здание сохранит свою ценность и может даже вырасти в ближайшие годы. Нет необходимости в дорогостоящих ремонтных работах по устранению последствий предыдущей эксплуатации, как в старых квартирах, а затраты на отопление и содержание имущества значительно ниже.

Удачный выбор квартиры обеспечивает максимально хорошее качество жизни будущих жильцов. Это включает в себя оптимальное использование имеющегося пространства, максимальную функциональность помещений и гибкие пространственные решения, энергоэффективность и финансовую эффективность, а также простоту обслуживания.

Оставьте комментарий

Яндекс.Метрика